2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
東久留米市
41.9万円/㎡
前年比-31.1%
ライオンズ東久留米フォレストウインド
東京都東久留米市中央町一丁目
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩15分
2008年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 73.14㎡の場合
相場
3,793万円
51.9万円/㎡
2,674
3,420
4,166
4,912
AI査定結果
推定相場価格
3,793万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,420万円〜4,166万円
46.8万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズ東久留米フォレストウインド
3,890万円（53.2万円/㎡）/ 1階 / 73.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/17 | 3,890万円 | 53.2万円 | 1階 | 73.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 3,890万円 | 53.2万円 | 1階 | 73.14㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2023/06/06 | 3,990万円 | 54.6万円 | 1階 | 73.14㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/17 | ライオンズ東久留米フォレストウインド 東久留米市中央町一丁目 | 東久留米駅15分 | 3,890万円 | 53.2万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/19 | 日神パレステージ東久留米WEST 東久留米市下里五丁目 | 東久留米駅37分 | 2,990万円 | 45.9万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/24 | レーヴステージ清瀬 東久留米市小山五丁目 | 清瀬駅12分 | 3,399万円 | 56.6万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/24 | アルファスクエア東久留米パークイースト 東久留米市前沢四丁目 | 東久留米駅33分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/29 | セーナ東久留米 東久留米市東本町 | 東久留米駅4分 | 3,680万円 | 55.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/04 | コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅6分 | 4,580万円 | 57.2万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/23 | パテラ東久留米 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅20分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/12 | クリオ東久留米駅前 東久留米市新川町一丁目 | 東久留米駅2分 | 5,280万円 | 65.5万円 | 80.67㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、東久留米市では31.1%下落しています。